GIA CHỦ NÊN CHUẨN BỊ GÌ TRƯỚC KHI ĐẾN CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ?

0
12

Một câu hỏi rất lớn mà theo Ngô Huỳnh bất kỳ chủ nhà nào cũng sẽ đặt ra trước tiên khi đến gặp trực tiếp công ty tư vấn thiết kế và xây dựng nhà hay còn gọi là nhà thầu chuyên nghiệp. Vì vậy, hôm nay Ngô Huỳnh sẽ trả lời một cách ngắn gọn những thứ mà bạn nhất định phải chuẩn bị thật kỹ trước khi đến gặp chúng tôi nhé.

Khi quyết định đến gặp trực tiếp nhà thầu xây dựng tức là bạn đã tin tưởng và muốn bắt đầu cho việc hợp tác giữa bạn và chúng tôi để cùng xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.

Và tất cả những gì bạn cần chuẩn bị trước khhi gặp chúng tôi phải giống như một bản kế hoạch hoàn chỉnh với đầy đủ chứng từ pháp lý, kế hoạch xây dựng cho đến kế hoạch tài chính. Vì chúng tôi tin sự chuẩn bị chu đáo sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro có thể xảy ra như mất kiểm soát tài chính, tranh cãi giữa gia chủ và nhà thầu dẫn đến chậm trễ tiến độ xây nhà.

Đầu tiên là về mặt pháp lý: Bạn phải có giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp căn cứ theo Luật Xây dựng, dựa trên yêu cầu thiết kế thông qua tư vấn của kiến trúc sư hoặc đơn vị thiết kế. Tránh tình trạng xin phép xây dựng trước sau đó thay đổi cấu trúc hoặc quy mô xây dựng trong quá trình thi công, vì nó rất dễ dẫn đến rủi ro khi thanh tra xây dựng kiểm tra sẽ đình chỉ công trình, ảnh hưởng đến tiến độ thi công và còn bị phạt do sai phạm chiếu theo giấy phép xây dựng đã xin.

Thứ hai là về kế hoạch xây dựng: Kế hoạch xây dựng thực chất chính là bản vẽ chi tiết thi công xây dựng. Phần này bao gồm: kiến trúc, trang trí nội thất, chi tiết vật dụng đối chiếu với bản thiết kế phối cảnh 3D, kết cấu, hệ thống điện, hệ thống nước, thiết bị viễn thông.

Thứ ba là về mặt tài chính: Bạn cần yêu cầu đơn vị thiết kế làm bảng dự toán chi tiết liệt kê để biết chính xác sẽ mất chi phí và lượng vật tư tiêu hao là bao nhiêu. Đồng thời dùng bản dự toán này làm cơ sở để so sánh giá khi làm việc với các nhà thầu xây dựng.

Khi đến Ngô Huỳnh hay bất cứ nhà thầu nào bạn nên yêu cầu bốc khối lượng để biết đơn giá vật tư và nhân công tiện cho việc so sánh giá. Mặt khác, nếu bạn muốn điều chỉnh trong quá trình thi công xây dựng thì nên nêu ra cơ sở về đơn giá khối lượng và đơn giá nhân công để căn cứ tính mức chi phí phát sinh, giảm thiểu việc nhà thầu báo giá phát sinh vô tội vạ.

Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa  khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà trọn gói miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.

Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.

 Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

 Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)

 Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)

 Email : NgoHuynhHome@gmail.com

Để lại bình luận

Please enter your comment!
Please enter your name here