Rất nhiều người đã lo lắng khi quyết định bỏ ra một số tiền lớn để xây nhà phố tại Sài gòn do đó Ngô Huỳnh không muốn khách hàng của mình phải có cảm giác đó bằng cách giúp họ có thật nhiều thông tin cần thiết và cực kỳ thực tế trước khi ký kết hợp đồng thi công.
Theo đó, trước khi đưa ra quyết định xây nhà bạn cần tham khảo và lưu ý những kinh nghiệm xây nhà như xác định chi phí, lựa chọn nhà thầu, thi công phần thô và hoàn thiện nội thất mà Ngô Huỳnh đã rút ra được hàng chục năm trong nghề.
Thủ tục pháp lý nhất định phải rõ ràng minh bạch
Kinh nghiệm đầu tiên, để có thể xây được một ngôi nhà phố đẹp chính là khu đất của bạn phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Vì thế, bạn nhất định phải dành thời gian để tìm hiểu về thủ tục pháp lý thật kỹ và chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ liên quan như:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
- Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Bản vẽ thiết kế xây dựng.
- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Kế hoạch tài chính phải bền vững
Không chỉ việc xây nhà phố mà trước bất kỳ quyết định lớn nào của bản thân bạn cũng nên chuẩn bị tốt về mặt tài chính. Bạn phải xác định khả năng tài chính của bản thân nếu có kế hoạch càng rõ ràng với các danh mục cụ thể thì càng tốt. Điều này giúp bạn tránh khỏi các phát sinh không mong muốn.
Một điều nữa mà Ngô Huỳnh muốn bạn phải thật sự lưu ý đó là trong thực tế xây dựng nhà phố luôn có những phát sinh nhất định so với chi phí ước tính ban đầu từ 10% – 30% vì thế bạn nên có một khoản dự phòng.
Phải xác định rõ nhu cầu, mục đích sử dụng nhà phố là gì
Tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích và phong cách sống của mỗi người mà lựa chọn ý tưởng kiến trúc phù hợp như: phong cách truyền thống ấm áp, nhẹ nhàng trẻ trung hiện đại, hay vẻ đẹp ấn tượng cá tính. Tốt nhất là bạn nên xác định ý tưởng kiến trúc cho ngôi nhà của mình trước khi làm việc với kiến trúc sư.
Hãy nói ra những điều bạn cần, cũng như những mong muốn của mình về ý tưởng cho ngôi nhà đẹp. Việc còn lại là KTS sẽ giúp bạn thiết kế lên một ngôi nhà có đầy đủ yếu tố thẩm mỹ và tiện ích.
Cuối cùng và vô cùng quan trọng là chọn nhà thầu và giám sát uy tín
Hãy chắc chắn rằng công ty xây dựng và giám sát mà bạn chọn là đơn vị có uy tín, đáp đứng đầy đủ các yếu tố về chuyên môn và đặc biệt là luôn tuân thủ quy định an toàn lao động. Bạn cũng có thể nhìn ra một nhà thầu như thế nào là tốt khi có đủ 4 yếu tố bên dưới:
- Có trình độ về chuyên môn kỹ thuật.
- Đáp ứng được thời gian, tiến độ thi công xây dựng.
- Giá thành thi công xây dựng rõ ràng.
- Đảm bảo về an toàn lao động.
Mọi thắc mắc về ngôi nhà trong tương lai hãy để Ngô Huỳnh giải quyết thay bạn, với đội ngũ nhân viên giàu sức sáng tạo và chuyên môn cao chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng, hơn nữa khi đến với chúng tôi bạn sẽ được cấp giấy phép xây nhà đẹp giá rẻ miễn phí cũng như nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian này.
Xây dựng Ngô Huỳnh – Cùng bạn xây tổ ấm.
► Văn phòng chính : 267 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline : 0909 155 919 – Kts.Long ( từ 8g – 17g)
► Điện thoại: 08.710.999.89 (Phím 1 CSKH, Phím 2 Thiết kế, Phím 3 Vật tư – Kế toán)
► Email : NgoHuynhHome@gmail.com
